高楼林立之下，如何做好楼宇经济存量文章？如何通过楼宇经济重塑发展优势？浙江省台州市椒江区充分发挥公共服务和相关政策“四两拨千斤”的杠杆效应，建立“政府牵头、共治共享”的楼宇经济新机制，撬动市场经营主体积极性，支持楼宇经济高质量发展。
“之前公司有一个项目要申请补贴，但不知道要准备什么材料。我们向服务专员反映，很快就有人来指导，公司成功拿到名额。”台州市艺嘉进出口有限公司负责人叶宁云说，现在，企业足不出楼就解决了难题。
为高效服务楼宇企业，椒江建立重点商务楼宇“楼长制”工作机制，11座楼宇配备33名服务专员，帮助楼宇企业对接各方资源。椒江规定，由街道党工委班子任包干楼长，街道驻楼干部任管理员，市监、税务等部门干部任服务专员，“一楼一策”有针对性提供精准服务。此外，椒江建立党建业务、行政审批、企业经营等“三类需求清单”，纳入楼宇企业数字化档案，形成“一企一册”。通过定员联系、定期解惑、定制服务，确保企业诉求事事有回音、件件有落实。
日前，椒江金融大厦顺利竣工验收，并进入全面招商。该大厦总商业面积超2.6万平方米。截至9月底，该区入驻楼宇企业已近4000家，金茂中心、华伟总部大厦等6幢楼宇成功迈入税收“亿元楼”行列。椒江区用智慧化管理、精细化服务、精准化培育赋能“楼宇经济”，促进“楼宇经济”发展从粗放式管理向精细化、集约化管理转变。
专家表示，楼宇经济是构建现代化产业体系的重要支撑，做好楼宇经济关键在产业资源的导入和产业生态的构建运营。今年，椒江区政府出台服务业政策，对亿元楼、特色楼宇打造等方面进行扶持，以批零住餐、金融业、房地产建筑业、文化体育娱乐等为主体的生产性服务业稳步发展，以信息软件技术服务、数字经济、生物医药等为代表的新兴产业崭露头角。
楼宇经济高质量发展，不仅带动产业集聚，还激活了社会细胞。在台州国际商务大厦，当地的律所党支部发挥自身专业优势，对接楼宇所在地商务社区定期举办“法律公益讲堂”，为居民提供专业法律知识讲解、矛盾纠纷化解等服务。椒江整合楼宇各领域、各行业人才组建“红色帮帮团”，充分发挥工青妇、商会等社会组织力量协同服务，为社区居民提供家庭理财、法律援助等志愿服务，充分发挥聚智汇力的便民效应。
随着经济发展和产业升级，企业的需求也在更新。椒江搭建产业平台和生态，提供融资、人才、技术、供应链、政企对接等服务。椒江的楼宇经常性邀请税务、社保、金融等方面的专家开展助企业务培训释疑。截至目前，累计开展46场次，直接服务群众3610人次，取得良好的经济社会效果。（经济日报记者 柳文）
